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? ? ? ?日前，江蘇省金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)主頁上發(fā)布的一條消息引起了廣泛關(guān)注。消息稱：浙江金誠(chéng)集團(tuán)與金壇市國(guó)際投資發(fā)展有限公司簽訂投融資合作框架等協(xié)議，本協(xié)議旨在通過公私合營(yíng)PPP模式，與管委會(huì)共同合作組建PPP公司，承擔(dān)開發(fā)區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，推進(jìn)開發(fā)區(qū)城市化建設(shè)。
? ? ? ?這是金誠(chéng)集團(tuán)繼多個(gè)項(xiàng)目之后，與地方政府簽訂的又一份城市化發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議。
事實(shí)上，在公私合營(yíng)項(xiàng)目的探索上，金誠(chéng)集團(tuán)起步很早。2009年成立之初，金誠(chéng)集團(tuán)即在業(yè)內(nèi)首創(chuàng)政信類產(chǎn)品，開始探索政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投融資業(yè)務(wù)的結(jié)合之道。在隨后的時(shí)間里，金誠(chéng)通過不同的產(chǎn)品形式，成功引導(dǎo)了民間資本參與到多個(gè)地方政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，既解決了地方政府的融資問題，又使得廣大投資者能夠共享政策紅利。2014年初，金誠(chéng)集團(tuán)開展PPP金融創(chuàng)新試點(diǎn)。
隨著與地方政府合作的不斷深入，金誠(chéng)意識(shí)到，單純通過PPP模式推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可以解決城市化發(fā)展過程中的資金問題；但是，只有將產(chǎn)業(yè)注入到城市里，才能讓城市真正具有生命力。
在此基礎(chǔ)上，金誠(chéng)集團(tuán)創(chuàng)新性提出“全生態(tài)城市化運(yùn)營(yíng)商”概念。即采用“金誠(chéng)+地方政府+X（產(chǎn)業(yè)合作伙伴）模式”，通過公私合營(yíng)的資本化運(yùn)作方式，一方面承擔(dān)當(dāng)?shù)爻鞘谢A(chǔ)項(xiàng)目如軌道交通、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保障房、棚戶區(qū)改造、環(huán)境治理、道路施工等的投資和建設(shè)；另一方面則利用金誠(chéng)本身強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)整合能力，為城市引入核心產(chǎn)業(yè)資源，盤活城市發(fā)展，避免“空心化”，從而真正實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
厚積則薄發(fā)。進(jìn)入2015年，金誠(chéng)城市化項(xiàng)目迎來多項(xiàng)重大突破，已先后與浙江、江蘇、安徽等多地簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議、意向簽約1000多億元。
2015年7月，位于杭州登云路金誠(chéng)大廈六樓的金誠(chéng)城市化發(fā)展中心正式投入使用。作為全國(guó)首家PPP項(xiàng)目交易平臺(tái)，既有數(shù)千億的PPP項(xiàng)目，也有涵蓋國(guó)內(nèi)各個(gè)領(lǐng)域的優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)合作方。平臺(tái)能夠?qū)崿F(xiàn)PPP項(xiàng)目拆分整合、招投標(biāo)信息發(fā)布、對(duì)接洽談乃至法律支持、融資等一攬子服務(wù)。
通過金誠(chéng)城市化發(fā)展中心平臺(tái)，每個(gè)PPP項(xiàng)目被細(xì)分為多個(gè)可交易標(biāo)的，平臺(tái)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)合作方立足于自身的專業(yè)和優(yōu)勢(shì)與交易標(biāo)的進(jìn)行自由撮合、專業(yè)對(duì)接，最終滲透融合成為一個(gè)PPP項(xiàng)目體。通過這種產(chǎn)業(yè)與金融的相互滲透融合，產(chǎn)業(yè)合作方的相關(guān)業(yè)務(wù)將得到快速發(fā)展，PPP項(xiàng)目本身也將實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)行，而金誠(chéng)也能夠真正落實(shí)投融結(jié)合，投建結(jié)合，投產(chǎn)結(jié)合的三合一產(chǎn)業(yè)鏈，從而使“全生態(tài)城市化運(yùn)營(yíng)商”概念得以真正實(shí)現(xiàn)。?