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宏圖為何要整合新產業(yè)運營打造實業(yè)平臺？

? ? ?隨著國家經濟的深入發(fā)展，產業(yè)平臺向產業(yè)園區(qū)轉型成為必然趨勢，產業(yè)園區(qū)的城市運營成為產業(yè)發(fā)展的平臺與載體。特別是產業(yè)小鎮(zhèn)的運營，作為特色小鎮(zhèn)的重要體現，強調“以產促城、以城興產、產城融合、城鄉(xiāng)一體”，對促進區(qū)域經濟發(fā)展、城市發(fā)展與產業(yè)發(fā)展、提升區(qū)域發(fā)展的綜合價值起到積極的推動作用。

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? ? ??凌翔認為，中國傳統(tǒng)城市產業(yè)支撐力明顯弱化，支撐傳統(tǒng)經濟轉型升級的新亮點明顯缺乏，在新經濟條件下，必須做好新產業(yè)發(fā)展的園區(qū)建設與城市運營，實現城市新產業(yè)發(fā)展的全面升級，向生態(tài)化、智慧化、集群化、服務化轉型。據他介紹，早在幾年前，宏圖就開始布局新消費產業(yè)的整體運營，打造以商業(yè)運營為主的三胞國際廣場系列，將三胞集團收購的國際商業(yè)品牌HOF、Hamleys、Brookstone等進行中國化，并已分別在徐州和柳州項目上落地。

?? ? ?近期，在2017中國民營企業(yè)500強評選中，三胞集團以總銷售收入1300億的成績排名全國第21位。在發(fā)布會現場，三胞集團董事長袁亞非指出，三胞的發(fā)展堅持“實業(yè)興邦，產業(yè)報國”，他認為，產業(yè)向實的轉型，是向創(chuàng)新創(chuàng)造轉變、向高端智造轉變、向現代服務業(yè)轉變。通過去虛擬化，去泡沫化，促進實業(yè)發(fā)展，實現經濟從大到強的轉變。

? ? ?產業(yè)的大發(fā)展，必須建立在好的產業(yè)平臺和產業(yè)鏈條上，必須有產業(yè)載體。作為三胞集團旗下的重要板塊，宏圖城市新產業(yè)運營平臺，自然而然地成為三胞產業(yè)發(fā)展的最好載體。因為自帶產業(yè)，且不用對外招商就能快速落地，將三胞的新健康產業(yè)和新消費產業(yè)落地生根，真正實現平臺為實業(yè)服務，促進實業(yè)更好發(fā)展的目標。

三胞已占領中國新健康和新消費兩大核心領域

? ? ??作為行業(yè)佼佼者，三胞集團的成功轉型備受關注。

? ? ??據了解，在新健康領域，三胞集團已處于全球領先水平，處于全球精準醫(yī)療領域第一方隊。2017年1月，三胞以8.19億美元簽約收購美國生物醫(yī)藥公司Dendreon100%股權，從而成為前列腺癌細胞免疫療法Provenge的擁有者，并于7月完成正式交割。三胞新健康以生物醫(yī)療、健康養(yǎng)老和醫(yī)院管理為產業(yè)的主要發(fā)展方向，旗下擁有在新加坡上市的康盛人生集團（Cordlife Group）、齊魯干細胞、以色列Natali、A.s.Nursing、安康通、凡迪生物、頤樂居、妙健康等企業(yè)，目前控股管理及已有合作意向的醫(yī)院有徐州第三人民醫(yī)院、江蘇省人民醫(yī)院徐州分院、無錫腫瘤醫(yī)院、北京血液病醫(yī)院、重慶高新醫(yī)院、川北醫(yī)學院第三醫(yī)院、太原中化醫(yī)院等20余座。

? ? ? ?在新消費領域，三胞集團通過并購擁有英國皇家百貨HOF（House of Fraser）、英國皇家玩具店Hamleys、美國新奇特品牌Brookstone的完全股權，擁有南京新百、王府井百貨、宏圖高科、樂語通訊等著名品牌。此外，在文化娛樂消費方面，三胞集團是《中國新聞周刊》的經營合作方，擁有三胞影視文化企業(yè)三胞君健，正在構建“電影＋電視?。W絡劇”一體化的投資生產體系（電視劇《人民的名義》很多取景就來自三胞集團總部大樓），以及全國拍賣行業(yè)前三甲企業(yè)匡時國際拍賣等。

? ? ? 凌翔說，宏圖城市新產業(yè)運營集團在整合三胞集團新健康、新消費產業(yè)中起到排頭兵、先鋒官作用，在產業(yè)小鎮(zhèn)、健康養(yǎng)老服務、商業(yè)綜合體整合開發(fā)方面擁有深厚的資源、專業(yè)的團隊、成熟的經驗，能促使產業(yè)升級，包括產業(yè)鏈條、產品、模式、功能等各方面的升級，必將為三胞產業(yè)的深化協(xié)同發(fā)展產生積極的助力推進作用。

未來五年，100個三胞產業(yè)小鎮(zhèn)呼之欲出

? ? ??相關資料顯示，產業(yè)小鎮(zhèn)是以產業(yè)導向為基點，以就業(yè)所帶來的人氣為核心的綜合性整體開發(fā)項目，是工業(yè)地產發(fā)展的高級階段，是城市綜合體的升級與突變。產業(yè)小鎮(zhèn)既擁有傳統(tǒng)的居住生活與商業(yè)氛圍，又融合了產業(yè)經濟的獨特優(yōu)勢，代表了城市和特色小鎮(zhèn)未來的發(fā)展方向。

? ? ??據凌翔透露，未來五年，宏圖城市新產業(yè)運營集團擬在全國范圍內投資打造100個“三胞產業(yè)小鎮(zhèn)”系列產品。

? ? ??凌翔分析說，“產業(yè)優(yōu)先”是核心策略，依托三胞集團全球領先的新健康、新消費資源，從城市新產業(yè)研究規(guī)劃、城市新產業(yè)集群集聚、城市新產業(yè)載體建設到城市新產業(yè)服務運營，為產業(yè)新城所在區(qū)域提供產業(yè)升級、經濟發(fā)展、醫(yī)養(yǎng)融合、宜商宜居的綜合解決方案。比如海南高龍灣1號項目就引進Natali中國、安康通等醫(yī)養(yǎng)解決方案，成為宏圖已建成健康產業(yè)小鎮(zhèn)的典型代表。

? ? ?據悉，三胞產業(yè)小鎮(zhèn)的選址和產業(yè)內容，依據不同的政府需求和經濟發(fā)展定位，確定不同的產業(yè)重點，以城市綜合體（市中心）、產業(yè)綜合體（近郊）、文旅綜合體（遠郊）的方式出現，最終達到產城一體化格局。具體來說，就是以三胞國際廣場、三胞生命科技產業(yè)園、三胞健康小鎮(zhèn)、三胞健康文旅城等為項目落地品牌。三胞產業(yè)小鎮(zhèn)是一種智慧生態(tài)型小鎮(zhèn)，將實行景區(qū)化運營和智慧化管理的模式，目前，已在南京湯山、南京板橋和安徽和縣落地，形成三盤聯動，打造新模式樣板。

遠景目標：進駐一座城市，改變一座城市，繁榮一座城市

? ? ?板橋整體規(guī)模50萬方，將打造成南京生命科技產業(yè)園和健康養(yǎng)老產業(yè)園的典范，成為城市高端系“醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)”，形成集“醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)、護養(yǎng)、頤養(yǎng)、恬養(yǎng)”5S健康服務管理于一體的新體系，成為全國醫(yī)養(yǎng)綜合體的新標桿。 該項目規(guī)劃有醫(yī)療、生命科研、康復、養(yǎng)老四大板塊，包括三級醫(yī)院、國際研發(fā)中心、會議中心、康復中心、健康管理中心、老年大學、養(yǎng)老服務中心、養(yǎng)老社區(qū)等。三胞集團擁有的多項國際領先的生物技術如干細胞研究、基因檢測、精準醫(yī)療都將在板橋項目落地。其中，醫(yī)院將引入質子重離子技術，可治愈32種早期癌癥，目前僅有美國等少數國家掌握該技術，在中國僅有上海落地，南京尚屬首次。

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? ? ??安徽和縣項目，占地約1700畝，其中水域約500畝，距南京市中心僅1小時車程。作為馬鞍山市北部山區(qū)大旅游規(guī)劃的重要組成項目，將健康養(yǎng)生與溫泉度假、文化旅游相結合，有望成為南京人休閑娛樂的最佳去處。

? ? ??對于三胞產業(yè)小鎮(zhèn)的未來，凌翔充滿信心。他認為這是三胞獨創(chuàng)的小鎮(zhèn)模式，希望打造成為中國產業(yè)小鎮(zhèn)的樣本示范。

? ? ??湯山、板橋、和縣項目的三盤聯動，只是開始。目前，在成渝經濟圈的四川省南充市、長江經濟帶的湖南株洲、海南旅游島的文昌市、淮海經濟區(qū)的徐州市、大西南經濟圈的柳州市均已經與政府簽訂產業(yè)布局發(fā)展協(xié)議，此外，西安、重慶、成都、鹽城、常州等地也在選址考察與評估中。三胞產業(yè)小鎮(zhèn)的目標是，進駐一座城市，改變一座城市，繁榮一座城市。模式一旦成熟，規(guī)模擴張與布局的速度還會進一步加快。